Mi Casa Ya

En micasaya.credilinea.co encuentra información verídica sobre el programa Mi Casa Ya del Gobierno Nacional. Mi Casa Ya es un programa del Gobierno Nacional de Colombia que facilita la compra de una vivienda nueva urbana de cualquier municipio del país a través de un subsidio familiar de vivienda y/o cobertura a la tasa de interés.

¿En que consiste Mi Casa Ya?

Este beneficio va dirigido a hogares con ingresos totales menores a $4.000.000 (4 SMMLV) y consiste en que el gobierno otorga un subsidio para comprar vivienda de 30 SMMLV ($30.000.000) o de 20 SMMLV ($20.000.000) dependiendo de tus ingresos.

¿Quienes pueden aplicar al programa Mi Casa Ya?

Para que los hogares puedan aplicar al programa de Mi Casa Ya deberás tener estas características:

  • Quienes no hayan sido beneficiarios a cualquier título de alguna cobertura a la tasa de interés.
  • No haber sido beneficiario de un subsidio otorgado por el Gobierno nacional que haya sido aplicado.
  • No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
  • Adquirir la vivienda a través de un Crédito Hipotecario o un Leasing Habitacional con el FNA.

¿Cómo acceder al Subsidio Mi Casa Ya?

Para solicitar el subsidio, el solicitante debe tener una idea clara de la casa que quiere comprar, tener un préstamo aprobado y rellenar este formulario después de leer todas las instrucciones.

A continuación, el solicitante lleva el formulario a una entidad financiera o a la Caja Nacional del Ahorro. Esta institución comprueba las características de la familia del solicitante y le informa de si tiene derecho a la ayuda.

Sin embargo, el Ministerio de Vivienda explica que si los ingresos de la familia superan cuatro veces el salario mínimo, el solicitante sólo tiene que llevar el formulario a una entidad de crédito para comprobar las condiciones de uso.

No hay intermediarios,

Su hogar debe realizar el trámite
directamente ante cualquier
entidad financiera o el FNA.

Mi Casa Ya cuota inicial

Este programa consiste en un aporte en dinero para la cuota inicial de la vivienda. Hogares con ingresos menores a 2 SMLMV ($2.000.000 para el año 2022) podrán acceder a 30 SMLMV , es decir $30.000.000 para el año 2022. Hogares con Ingresos entre 2 SMLMV y hasta 4 SMLMV ($2.000.001 y $4.000.000 para el año 2022), podrán acceder a un subsidio para la cuota inicial de la vivienda correspondiente a 20 SMLMV, es decir $20.000.000

Mi Casa Ya 2022

“Le anunciamos a los colombianos, junto al Ministerio de Vivienda, que se garantiza la continuidad de los subsidios para compra de vivienda durante el 2022. Quiero expresarle al sector de la construcción y a las familias colombianas que el programa (Mi Casa Ya) se mantendrá durante todo este año”, informó el presidente Iván Duque en reunión en la Casa de Nariño.

Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si no pagué a tiempo una obligación, estoy en mora de una o varias cuotas  con una entidad financiera  y estoy reportado en Datacrédito o CIFIN? 

El Solicitante del  crédito debe ser una persona a la que Confiar pueda otorgarle un crédito. Si aparece como deudor o codeudor moroso en alguna central de información crediticia no podrá acceder al crédito y  por tal  razón al programa.

¿Si mis ingresos son de 1 millón y los de mi esposo o integrante del  hogar también, podemos postularnos juntos para Mi Casa Ya?

Sí. Para ser beneficiario del programa Mi casa ya se tiene en cuenta los ingresos del hogar y que los mismos sean desde 0  SMLMV y hasta 4 SMLMV ($4.000.000), y en este caso, los ingresos suyos, los de su esposo o integrante del  hogar sumarían $2.000.000, permitiéndoles postularse al programa.

¿Si mis ingresos son de 2 millones y los de mi esposo o miembro del  hogar también, puedo postularme yo sola para Mi Casa Ya?

No. Para ser beneficiario del programa se tienen en cuenta los ingresos del hogar y que los mismos sean desde 0  SMLMV y hasta 4 SMLMV ($4.000.000), y en este caso, los ingresos suyos, los de su esposo o miembro del  hogar sumarían $4.000.000, impidiendo que usted sola se postule.

¿Con este programa a se puede comprar vivienda usada?

No. Es sólo para la compra de vivienda nueva casa o apartamento en zona urbana.

¿Cómo se elegirán a los beneficiarios?

Por demanda hasta que se agoten los 150.000 cupos. Al igual que en el programa Casa Ahorro y en el de Subsidio a la tasa, Mi Casa Ya funciona con el sistema de "primer llegado, primer servido". No hay sorteos y las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado.

¿Se puede comprar cualquier vivienda que no supere los valores establecidos por el programa, o es solo para proyectos específicos?

No hay proyectos específicos. El hogar interesado y que cumpla con los requerimientos del programa podrá comprar cualquier vivienda nueva que tenga un valor que no supere los 150 SMLMV ($150.000.000), y que cumpla con los requisitos técnicos en el marco del programa.

¿Mi casa ya sirve para comprar vivienda rural?

No. es solo para vivienda urbana. Los programas de vivienda rural están a cargo del Ministerio de Agricultura y el Banco Agrario.

¿En cuánto me baja la cuota mensual si me acojo a Mi Casa Ya?

La cuota mensual bajará aproximadamente en un 20% y un 25%.

¿Si tengo un subsidio de vivienda aprobado en mi caja de compensación pero no lo he usado, puedo postularme a los beneficios de Mi Casa Ya?

Si, si los ingresos están entre 0 y 2 SMMLV, podrá aplica a la concurrencia de subsidios que sería la suma de los subsidios nacionales (Caja de compensación, MI CASA YA y Semillero propietario de ahorradores)

¿Si yo no tengo casa pero mi esposo sí, podemos aplicar a este programa?

No. El programa está dirigido a hogares sin vivienda propia.

¿Los trabajadores informales también pueden aplicar?

Sí.

¿Si yo vivo solo no tengo esposo (a)  ni hijos (as) puedo aplicar? O solo es para familias?

Sí puede aplicar. El programa también beneficia a hogares unipersonales.

¿A cuántos hogares va a beneficiar?

150.000  hogares, entre el 2015 y el 2025

¿No tengo vivienda pero tengo un lote rural. ¿Puedo acceder a Mi Casa Ya?

Sí. Una de las condiciones para acceder al programa es que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional en  zonas  urbanas.

¿No tengo vivienda pero tengo un local comercial. ¿Puedo acceder a Mi Casa Ya?

Sí. Una de las condiciones para acceder al programa es que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional.

¿Puedo arrendar la vivienda que compre con subsidio de Mi Casa Ya o debo habitarla? 

La vivienda no  podrá ser  arrendada y los  beneficiarios del  subsidio deben habitarla.

Esperamos que te haya gustado este artículo sobre Mi Casa Ya.

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